98600, Украина, г. Ялта
ул. Руданского 7, офис № 5
(здание Зем.ресурсов, 2 этаж)
прием с 9 до 17 показать на карте
Тел.: +38(095)579-01-80, +38(097)740-74-32 - Светлана
+38(050)157-44-42 +38(098)349-47-57 - Татьяна
Эл.почта: citygold@bk.ru : citywinner, : 374728513
Недвижимость в Болгарии - deltarealty
Аналитики отмечают, что экономический кризис 2008 года на рынке зарубежной недвижимости в меньшей степени затронул недвижимость в Болгарии. Небезынтересно разобраться в причинах такой слабой реакции рынка недвижимости Болгарии на экономический кризис.
Начнём с того, что, по мнению многих аналитиков, недвижимость в Болгарии является самой востребованной на рынке зарубежной недвижимости. Это подтверждается и анализом поисковых запросов крупнейших поисковых систем. В настоящий момент запрос «недвижимость в Болгарии» по своей частоте уступает только недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, уверенно обгоняя некогда популярные направления, такие как Испания, Черногория, Кипр.
Причина такой популярности кроется в высокой доступности недвижимости в Болгарии. Действительно квартиры в курортной части побережья Болгарии по стоимости начинаются от 20000 евро, что соответствует планировки типа студия и площадки порядка 25 кв.м. Стоит отметить, что речь идёт о новостройке с отделкой по системе «под ключ», а комплекс, в который входит этот апартамент, как правило, включает охраняемую территорию, бассейн, управляющую компанию.
Кроме того, отмечается, что существенную долю приобретения на рынке зарубежной недвижимости составляют граждане России. Болгария же выгодным образом отличается для россиян по сравнению со многими европейскими странами. Прежде всего, в Болгария для россиян привлекательна отсутствием языковой близости, единой верой, а также близостью менталитета.
Также стоит отметить, что Болгария – это страна, которая в 2007 году вошла в состав Евросоюза. Этот факт позволяет говорить о высокой политической и экономической стабильности в стране, в которой права и свободы мощно защищены на законодательном уровне. Многие именно факт вступлением Болгарии в состав Евросоюза связывают с началом бума на недвижимость страны.
Несомненно, что высокий спрос влечёт за собой рост стоимости. Однако существуют и иные факторы, обеспечивающие рост цен на недвижимость в Болгарии.
Так в 2008 году усложнилась процедура получения разрешения на строительство, а также усилился контроль над оптимизацией налоговых отчислений инвесторов, работающих на рынке недвижимости. Эти два факта влекут за собой увеличение себестоимости реализации проектов по строительству многоквартирных домов, что в свою очередь отражается на стоимости недвижимости.
Дополнительным фактором для увеличения стоимости недвижимости в Болгарии является увеличение стоимости привлекательных земельных участков, что связано с уменьшением их количества.
Обобщая всё вышеперечисленное можно сделать вывод, что апартаменты в Болгарии являются самыми востребованными на рынке зарубежной недвижимости и эта востребованность является вполне оправданной. Высокая популярность в совокупности с оправданным ростом цен на недвижимость в докризисный период позволяет недвижимости в Болгарии удерживать свои позиции и во времена кризиса, что, несомненно, ещё больше подстёгивает инвесторов на инвестиции именно в апартаменты в курортной части побережья Болгарии.
По материалам сайта: www.blacksearealty.ru
Всего: 23637 За день: 539
За неделю: 964 За месяц: 4478 За год: 23637
Агентство недвижимости Город Золотой: купить продать недвижимость аренда недвижимости
Спасибо, что Вы обратились к нам! Пусть все ваши предприятия устроются во благо.
: citywinner, 
